首例南港台肥出租國宅將改建∣地方新聞∣中時電子報

2013/8/17 - 北市都發局16日宣布推動首宗出租國宅改建計畫,鎖定南港「台肥出租國宅」,改建為公營出租住宅,未來將可提供約824戶。此案預計104年拆除 ...

     北市都發局16日宣布推動首宗出租國宅改建計畫,鎖定南港「台肥出租國宅」,改建為公營出租住宅,未來將可提供約824戶。此案預計104年拆除施工、106年完工。

     都發局長邊泰明表示,目前正陸續評估北市21處出租國宅的改建計畫。擁有28年歷史的台肥國宅,過去6年修繕費用超過3000萬,平均每年要500多萬。考量成本,決定優先改建為公營出租住宅。

     台肥國宅位於南港路2段60巷和80巷,共有甲、乙、丙、丁4塊基地,土地面積約1.05公頃。因為當年工法不完善,長期有漏水問題。都發局住宅企畫科長簡瑟芳表示,因丁基地周邊還有私人的畸零地須整合,第一期計畫改建甲、乙、丙三區,原住戶約254戶,完工後應可提供824戶。

     她說,台肥國宅距離三鐵共構的南港車站僅300公尺,區位良好。都發局已著手變更當地都市計畫,要把容積率從225%提高到450%,以增加公營住宅戶數。目前台肥國宅每戶約26至29坪,月租金6700至9300元不等。都發局預計明年將住戶安置到基河三期中繼國宅,並展開規畫設計,預計104年拆除、施工,106年完工。

     另外,都發局也將利用以前的萬華區中興國小校地,改建為公營出租住宅,預計可提供350戶,明年開始做規畫設計,成為北市第一個以閒置校地改建公營住宅的案例。


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